# Imóvel comercial de 128 m² em São Bento

> Leilão de comercial, 5 quartos, 4 banheiros, 128m² de área útil, no bairro São Bento, Santa Luzia - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867383/comercial-rua-ubirajara-sao-bento-santa-luzia-mg

ID: 867383

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ubirajara, 254 - São Bento, Santa Luzia - Minas Gerais
- Bairro: São Bento
- Cidade: [Santa Luzia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/santa-luzia)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 128 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 4
- Matrícula: 7401
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 225.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 05/07/2026 às 05:00 — R$ 225.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL, NA RUA UBIRAJARA, N° 254, BAIRRO SÃO BENEDITO, SANTA LUZIA/MG. COM ÁREA CONTRUIDA DE 69,88M² E POSTERIORMENTE COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 128,56 M², EDIFICADA SOBRE O LOTE 34 DA QUADRA 89, COM ÁREA DE 360,00M².\_\_

Comercial, localizado no bairro São Bento, em Santa Luzia - Minas Gerais. 5 quartos, 4 banheiros, 128m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 05/07/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL, NA RUA UBIRAJARA, N° 254, BAIRRO SÃO BENEDITO, SANTA LUZIA/MG. COM ÁREA CONTRUIDA DE 69,88M² E POSTERIORMENTE COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 128,56 M², EDIFICADA SOBRE O LOTE 34 DA QUADRA 89, COM ÁREA DE 360,00M².COMPOSTO DE: 5 SALAS, 4 BANHEIROS, 1 COZINHA E ÁREA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/06/2026 → 05/07/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867383/comercial-rua-ubirajara-sao-bento-santa-luzia-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.