# Imóvel comercial de 539 m² em Das Graças

> Leilão de comercial, 539m² de área útil, no bairro Das Graças, Belford Roxo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867533/comercial-av-joaquim-da-costa-lima-das-gracas-belford-roxo-rj

ID: 867533

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Joaquim Da Costa Lima, 774 - Das Graças, Belford Roxo - Rio De Janeiro, Cep 00055-617
- Bairro: Das Graças
- Cidade: [Belford Roxo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/belford-roxo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 539 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 55.072

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.315.994,00
- Lance inicial: R$ 657.997,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 11:30 — R$ 1.315.994,00
- 2º leilão: 14/04/2026 às 11:30 — R$ 657.997,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio nº 19 (Galpão) e Lojas 774, 776, 778, 780 e 782, edificados no Lote de terreno nº 1, da quadra 3, da Av. Joaquim da Costa Lima, Belford Roxo/RJ

Comercial, localizado no bairro Das Graças, em Belford Roxo - Rio de Janeiro. 539m² de área privativa. avaliado em R$ 1.315.994, com lance inicial de R$ 1.315.994 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 657.997 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio nº 19 (Galpão) e Lojas 774, 776, 778, 780 e 782, edificados no Lote de terreno nº 1, da quadra 3, da Av. Joaquim da Costa Lima, Belford Roxo/RJ LOTE DE TERRENO Nº 1 (UM), DA QUADRA 3 (TRÊS) DA AVENIDA JOAQUIM DA COSTA LIMA, ANTIGA ESTRADA DE SÃO BENTO, medindo quinze…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867533/comercial-av-joaquim-da-costa-lima-das-gracas-belford-roxo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.