# Fração ideal de 33% - Apto c/ 84,270m² - Navegantes

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 72m² de área útil, no bairro Navegantes, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867620/apartamento-edificio-conjunto-residencial-e-comercial-farrapos-avenida-sertorio-navegantes-porto-alegre-rs

ID: 867620

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Sertório, 641 - 2º Pav., Navegantes, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Conjunto Residencial e Comercial Farrapos
- Bairro: Navegantes
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 72 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 10.671
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.666,67
- Lance inicial: R$ 40.333,33
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 29/04/2026 às 07:00 — R$ 40.333,33
- 2º leilão: 21/05/2026 às 07:00 — R$ 40.333,33
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Conjunto Residencial e Comercial Farrapos, localizado no bairro Navegantes, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 72m² de área privativa. avaliado em R$ 80.666,67, com lance inicial de R$ 40.333,33 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 40.333,33 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal de 33% sobre o apartamento nº 221 c/ 84,270m² (área útil de 72,014m²), 2º Pav., Edifício Conjunto Residencial e Comercial Farrapos, Avenida Sertório, nº 641, Navegantes, Porto Alegre/RS, 1º CRI nº 10.671. (Proc. 5000050-33.2004.8.21.0165 - 1ªVJ de Eldorado do Sul) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/867620/apartamento-edificio-conjunto-residencial-e-comercial-farrapos-avenida-sertorio-navegantes-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.