# TERRENO DE ÁREA 520m², COM UMA CASA EM DOIS IRMÃOS

> Leilão de terreno, 100m² de área útil, no bairro União, Dois Irmãos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868315/terreno-rua-canoas-uniao-dois-irmaos-rs

ID: 868315

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 16:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Canoas, 286 - União, Dois Irmãos - Rio Grande Do Sul, Cep 93950-000
- Bairro: União
- Cidade: [Dois Irmãos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/dois-irmaos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 100 m²
- Matrícula: 9.897
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 490.000,00
- Lance inicial: R$ 245.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 21/05/2026 às 11:30 — R$ 490.000,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 11:30 — R$ 245.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro União, em Dois Irmãos - Rio Grande do Sul. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 21/05/2026 ou R$ 245.000 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> COMISSÃO DO LEILOEIRO: Comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação +R$ 900,00 referente as custas do leilão. POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA OU SEJA R$ 61.250,00 SALDO EM ATÉ: 30x DE R$ 6.125,00 MODALIDADE DO LEILÃO: On-Line pelo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868315/terreno-rua-canoas-uniao-dois-irmaos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 16:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.