# Imóvel comercial de 1.600 m² em Santa Catarina

> Leilão de comercial, 1600m² de área útil, no bairro Santa Catarina, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868393/comercial-travessa-coronel-francisco-luiz-santa-catarina-sao-goncalo-rj

ID: 868393

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Travessa Coronel Francisco Luiz, 165 - Santa Catarina, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Bairro: Santa Catarina
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.600 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 27.208
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.833.000,00
- Lance inicial: R$ 2.416.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 22/04/2026 às 13:00 — R$ 2.416.500,00
- 2º leilão: 07/05/2026 às 13:00 — R$ 2.416.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpão e residência - Terreno - 1.600m² - São Gonçalo/RJ

Comercial, localizado no bairro Santa Catarina, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1600m² de área privativa. avaliado em R$ 4.833.000, com lance inicial de R$ 2.416.500 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 2.416.500 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão e residência, terreno c/ aprox. 1.600m², Travessa Coronel Francisco Luiz, 165 e 207, Bairro Santa Catarina, 4° Distrito de São Gonçalo/RJ, 2º CRI nº 27.208. (Proc. 1009400-75.1994.5.01.0261) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868393/comercial-travessa-coronel-francisco-luiz-santa-catarina-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.