# LOTE 408 Apartamento

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área útil, no bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868625/apartamento-edificio-carmen-rua-jose-de-alencar-menino-deus-porto-alegre-rs

ID: 868625

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose De Alencar, 1689 - Apto. 302, Menino Deus, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90880-481
- Condomínio: Edifício Carmen
- Bairro: Menino Deus
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 80 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 78341
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 377.890,80
- Lance inicial: R$ 330.730,47
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 06/04/2026 às 07:00 — R$ 330.730,47
- 2º leilão: 10/04/2026 às 07:00 — R$ 330.730,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Carmen, localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 2 banheiros, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 377.890,8, com lance inicial de R$ 330.730,47 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 330.730,47 no segundo leilão, previsto para 10/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 1,44E 12 Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: RUA JOSE DE ALENCAR, N. 1689, Apto. 302- ED CARMEN Matrícula: 78341 Descrição: Apartamento 80,3 m² de área privativa, 3…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868625/apartamento-edificio-carmen-rua-jose-de-alencar-menino-deus-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 17:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.