# Manacapuru - Sao Jose

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área útil, no bairro São José, Manacapuru - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868978/casa-rua-osvaldo-cruz-sao-jose-manacapuru-am

ID: 868978

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Osvaldo Cruz, 641 - São José, Manacapuru - Amazonas, Cep 69400-842
- Bairro: São José
- Cidade: [Manacapuru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manacapuru)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 70 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 5345
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 94.623,28
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 94.623,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São José, em Manacapuru - Amazonas. 2 quartos, 2 banheiros, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 94.623,28 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.623,28 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144441200836-2Matrícula(s): 5345Comarca: MANACAPURU-AMOfício: 02Inscrição imobiliária: 010408500700010Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 195.307,20 → R$ 94.623,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/868978/casa-rua-osvaldo-cruz-sao-jose-manacapuru-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.