Imóvel Comercial c/ 330m²- Terreno- Campo Alegre de Goiás/GO

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Loteamento Céu Azul, em Campo Alegre De Goiás - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 330m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 600.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Imóvel Comercial c/ 330m², atualmente funciona um supermercado, terreno c/ 250m², lote nº 11, da quadra C, Rua Moacir Costa, nº 349, loteamento Céu Azul, Campo Alegre de Goiás/GO. CRI local sob o nº. 4.909. (Proc. 5078539-40.2020.8.09.0074)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Área construída de 330,00m², imóvel utilizado como ponto comercial, atualmente funciona um supermercado denominado RS-Aquino. O imóvel tem uma boa estrutura, edificado em um padrão simples; com dois repartimentos, cerâmica comum, forro PVC, paredes apresentam infiltrações e mofos nas laterais, instalações elétricas comuns, fachada sem tratamento especiais, pintura desgastada pela ação do tempo. Há no imóvel tanto na parte frontal quanto no fundo um segundo piso, sendo no primeiro 03 quartos e um banheiro, cobertura de laje e uma sacada, já no fundo há uma cozinha e depósito, também neste local o forro é laje, as portas e janelas material metalon. Imóvel construído em boa estrutura de concreto, porém, necessita de recuperação tanto nas partes internas quanto externa. O imóvel encontra-se localizado em bairro pouco valorizado, fora do setor central, contudo, possui rua pavimentada, energia elétrica, internet, rede de esgoto, há uma boa infraestrutura. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....