# Vale das Águas, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Cabucu, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869232/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj

ID: 869232

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 04:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 302 Bl 07, Cabucu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro, Cep 26291-200
- Bairro: Cabucu
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110309
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 153.102,40
- Lance inicial: R$ 89.635,80
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 89.635,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vale Das Aguas

Apartamento, localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 153.102,4, com lance inicial de R$ 89.635,8 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 153.102,41Valor mínimo de venda: R$ 89.635,80 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771435946-0Matrícula(s): 110309Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 952368Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 153.102,40 → R$ 89.635,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869232/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-cabucu-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 04:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.