# Alphaville Pernambuco 02, 403 m²

> Leilão de terreno, 403m² de área útil, no bairro Vargem Fria, Jaboatão Dos Guararapes - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869329/terreno-alameda-saltinho-vargem-fria-jaboatao-dos-guararapes-pe

ID: 869329

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Alameda Saltinho - Lt9 Qdae, Vargem Fria, Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco, Cep 54125-070
- Bairro: Vargem Fria
- Cidade: [Jaboatão Dos Guararapes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/jaboatao-dos-guararapes)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 403 m²
- Matrícula: 6552

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.070,10
- Lance inicial: R$ 117.746,28
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 117.746,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Alphaville Pernambuco 02

Terreno, localizado no bairro Vargem Fria, em Jaboatão Dos Guararapes - Pernambuco. 403m² de área privativa. avaliado em R$ 187.070,1, com lance inicial de R$ 117.746,28 no primeiro leilão em 23/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.070,10Valor mínimo de venda: R$ 117.746,28 ( desconto de 37,06%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441671389-3Matrícula(s): 6552Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PEOfício: 02Inscrição imobiliária: 2243020504029900000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 230.941,16 → R$ 117.746,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869329/terreno-alameda-saltinho-vargem-fria-jaboatao-dos-guararapes-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.