Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Aldeia da Prata (manilha), em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 238.098, com lance inicial de R$ 151.743,27 no primeiro leilão em 23/07/2026 .Valor de avaliação: R$ 238.098,00Valor mínimo de venda: R$ 151.743,26 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 855551109410-0Matrícula(s): 28.249Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 155640001Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 132,80m2Área privativa = 58,69m2Área do terreno = 200,00m2 Licitação AbertaEdital: 0018/0326 - CPVE/RENúmero do item: 258Leiloeiro(a): FABIANA ROSA DE JESUS Data da Licitação Aberta - 23/07/2026 - 10h00Endereço:RUA ENNES LOPES GARCIA,N. 640 CS 125, ALDEIA DA PRATA (MANILHA) - CEP: 24858-004, ITABORAI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29322 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 238.098,00

Desconto36 %

23/07/2026 07:00 • R$ 151.743,27

Lance InicialR$ 151.743,27Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28jun

Data e valor Primeira Praça atualizados18/05/2026 p/ 23/07/2026R$ 238.098,00 p/ R$ 151.743,27

28jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...