# Condomínio Residencial Italia, 65 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área útil, São Pedro Da Aldeia - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869567/casa-recanto-do-sol-estrada-de-sao-mateus-sao-pedro-da-aldeia-rj

ID: 869567

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada De São Mateus, 96 - Cs11, Lt 20, São Pedro Da Aldeia - Rio De Janeiro, Cep 28948-064
- Condomínio: Recanto do Sol
- Cidade: [São Pedro Da Aldeia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-pedro-da-aldeia)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 22798
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 85.466,19
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 85.466,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Italia

Casa no condomínio Recanto do Sol, em São Pedro Da Aldeia - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 85.466,19 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 85.466,19 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440572213-6Matrícula(s): 22798Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 85663Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 140.000,00 → R$ 85.466,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869567/casa-recanto-do-sol-estrada-de-sao-mateus-sao-pedro-da-aldeia-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.