# Casa de 69 m² com 3 quartos e 1 vaga em Pacaembu

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área útil, no bairro Pacaembu, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869629/casa-rua-maria-amelia-santos-stefani-pacaembu-americana-sp

ID: 869629

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Amelia Santos Stefani, 350 - Cs 04, Pacaembu, Americana - São Paulo, Cep 13470-812
- Bairro: Pacaembu
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 69 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 156968
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 168.383,73
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 168.383,73
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Villa Flora Americana - Cond Das Palmeiras

Casa, localizado no bairro Pacaembu, em Americana - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 69m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 168.383,73 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda: R$ 168.383,74 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 878771411958-3Matrícula(s): 156968Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 19036404810004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 275.000,00 → R$ 168.383,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869629/casa-rua-maria-amelia-santos-stefani-pacaembu-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.