# Condomínio Florenza Residencial, 40 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869641/apartamento-chacara-espraidado-rua-bahij-toufik-kanawati-franca-sp

ID: 869641

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Bahij Toufik Kanawati, 5023 - Apto. 403 Bl 01, Franca - São Paulo, Cep 14403-836
- Condomínio: Chacara Espraidado
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 126621
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 97.778,11
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 97.778,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Florenza Residencial

Apartamento no condomínio Chacara Espraidado, em Franca - São Paulo. 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 97.778,11 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.778,11 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771272838-8Matrícula(s): 126621Comarca: FRANCA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 422050013415Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 174.922,50 → R$ 97.778,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869641/apartamento-chacara-espraidado-rua-bahij-toufik-kanawati-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.