# Apartamento de 39 m² com 1 vaga no Parque Rio Araguaia

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869731/apartamento-residencial-santa-filomena-rua-irma-heloisa-helena-de-campos-melo-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 869731

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irma Heloisa Helena De Campos Melo, 404 - Apto. 403 Bl 06, São Jose Do Rio Preto - São Paulo, Cep 15057-439
- Condomínio: Residencial Santa Filomena
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 187196
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 178.000,00
- Lance inicial: R$ 105.481,84
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 23/07/2026 às 07:00 — R$ 105.481,84
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Rio Araguaia

Apartamento no condomínio Residencial Santa Filomena, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 105.481,84 no primeiro leilão em 23/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 178.000,00Valor mínimo de venda: R$ 105.481,84 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 855553980281-9Matrícula(s): 187196Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 346760095Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/05/2026 → 23/07/2026; valor R$ 178.000,00 → R$ 105.481,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/869731/apartamento-residencial-santa-filomena-rua-irma-heloisa-helena-de-campos-melo-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.