Parte ideal de Fazenda c/ 608,06ha - Ribeirão Cascalheira/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Ribeirão Bonito, em Ribeirão Cascalheira - Mato Grosso. 608m² de área privativa. avaliado em R$ 8.239.504, com lance inicial de R$ 4.943.702,5 no primeiro leilão em 29/04/2026 . Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% sobre fazenda correspondente à 608,06 hectares (total de 1.216,1225 ha), denominada FAZENDA RINCON PORÁ - GLEBA B, situado no município e comarca de Ribeirão Cascalheira-MT, INCRA 901.474.000.230-2, CRI 8.711. (Proc. 0002123-84.2022.8.26.0297) Obs.: O principal acesso à referida fazenda se dá partindo do Fórum de Ribeirão Cascalheira – MT: seguir pela BR-158 sentido Água Boa–MT por 3,7 km e entrar à direita após o cemitério do Bairro Ribeirão Bonito, seguir por 12,03 km e virar à esquerda, percorrer 2,77 km, chegando na propriedade. No período de chuvas as estradas de acesso ficam parcialmente alagadas e interditadas, com pontos de atoleiros, dificultando, assim, a passagem de veículos pesados, principalmente na época de escoamento da safra local. O imóvel encontra-se em uma área distante do centro do município de Ribeirão Cascalheira – MT, mas com todos os empecilhos de acesso, a área é servida de rede de energia elétrica, internet e transporte escolar. O imóvel não possui benfeitorias, com 100% da sua área formada por mata nativa.Valor de avaliação atualizado para R$ 8.239.503,98, pelos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo de 04/2026.PAGAMENTO: O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Conforme estabelecido no art. 895 do CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado. AS PROPOSTAS DEVERÃO SER ENVIADAS EXCLUSIVAMENTE PARA O E-MAIL: CONTATO@LEILOESJUDICIAIS.COM.BR. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO] OS LOTES 04 E 05 SÃO IGUAIS, DESSE MODO, COM A VENDA DE UM DOS LOTES O OUTRO SERÁ "FECHADO" PARA LANCES. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....