# Imóvel comercial de 209 m² com 1 vaga em Santa Rosa

> Leilão de comercial, 7 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 209m² de área útil, no bairro Santa Rosa, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/870025/comercial-r-dom-pedro-maria-de-lacerda-santa-rosa-niteroi-rj

ID: 870025

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: R Dom Pedro Maria De Lacerda, 23 - Predio, Lt 21 Qd I, Santa Rosa, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24240-300
- Bairro: Santa Rosa
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 209 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 1410695
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.015.000,00
- Lance inicial: R$ 1.105.526,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 07/04/2026 às 07:00 — R$ 1.105.526,40
- 2º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 1.105.526,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 269 NITEROI/RJ

Comercial, localizado no bairro Santa Rosa, em Niterói - Rio de Janeiro. 7 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 209m² de área privativa. avaliado em R$ 1.015.000, com lance inicial de R$ 1.105.526,4 no primeiro leilão em 07/04/2026 ou R$ 1.105.526,4 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal Número do Bem: 8444428471197 Cidade: Niterói/RJ Endereço: R DOM PEDRO MARIA DE LACERDA, N. 23, PREDIO, LT 21 QD I Descrição: 8444428471197, Predio, LOT. PARQUE DA SERRA, R DOM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/870025/comercial-r-dom-pedro-maria-de-lacerda-santa-rosa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.