28ª Vara Cível do Foro Central SP - Direitos Apto 140m² Guarujá

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Ponta Negra Ii, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 740.000, com lance inicial de R$ 746.216 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 447.729,6 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.28ª Vara Cível do Foro Central SP - Direitos Apto 140m² Guarujá OS DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO N° 23, localizado no 2° andar do Edifício Ponta Negra II, situado a Rua Dr. Julio Prestes de Albuquerque nº 266, no loteamento Cidade Atlântica, nesta cidade, município e comarca do Guarujá/SP, contendo a área útil ou privativa de 140,00 metros quadrados, a área comum de 111,53 metros quadrados e a área total construída de 251,53 metros quadrados, correspondente a fração ideal de 6,1531%. Cabendo o direito de uso de 2 vagas na garagem coletiva do edifício, localizado no subsolo, em lugares indeterminadas sujeitas a auxilio de manobrista. Matrícula nº 79.434, do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá. Cadastro Municipal nº 3-0235.008.006 DO PAGAMENTO: Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação serão atualizados até a data da respectiva alienação, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. As propostas serão apresentadas aos autos para homologação única e exclusivamente pelo Juiz. Sendo aceita o Leiloeiro Oficial encerrará a Alienação Judicial. PROPOSTA DE PROPOSTA PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Serão admitidas propostas escritas de ofertas de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital de Alienação", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação e da oferta de proposta. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. MAURICIO DE CARVALHO ANTONIO RUBENS BARROS FILHO 28ª VC Foro Central SP - Apto Guarujá 140m² 1112134-75.2022.8.26.0100...