LOTE 001 Direitos sobre imóvel do Cond. Splendor Residence em Itu/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Splendor Residence, localizado no bairro Pedregulho, em Itu - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 103m² de área privativa. avaliado em R$ 783.033,25, com lance inicial de R$ 783.033,25 no primeiro leilão em 29/05/2026 ou R$ 548.123,25 no segundo leilão, previsto para 18/06/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Margarida Costa Silva Osti, 72 Matrícula: Matrícula nº 91.674 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “OS DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O IMOVEL DA MATRÍCULA nº 91.674 DO CRI DE ITU, CONFORME A SEGUIR TRANSCRITO: ‘CASA Nº 32, DO CONDOMÍNIO “SPLENDOR RESIDENCE”, LOCALIZADO À RUA MARGARIDA COSTA SILVA OSTI, Nº 72, CHÁCARA PARAÍSO, Bairro Pedregulho, nesta cidade, e seu respectivo terreno com 8,60m de frente para a via de circulação dois, 19,50m do lado esquerdo confrontando com a casa 31, 19,50m do lado direito dividindo a casa 33, e 8,60m nos fundos com a casa 22, possuindo as seguintes medidas: área privativa (útil) de construção de 103,51m², área comum de construção de 6,821m², totalizando a área construída de 110,331m², parte ocupada pelo edifício em seu terreno privativo de 50,20m², área reservada para jardim, recuo e quintal de 117,50m², que somada a comum de 102,68m² encerra a área total de 270,36m², equivalente a fração ideal de 2,06% do condomínio’.” Contribuinte nº 02.0001.01.0029.032. Matrícula nº 91.674 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 1010263-31.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: CONDOMÍNIO SPLENDOR RESIDENCE Executado: MARINHO PARTICIPACÕES LTDA Observações do Lote AUTO DE AVALIAÇÃO: Consta às fls. 353/354 que em vistoria realizada aos 05/10/2024, constatou-se que a edificação é um sobrado, contendo no piso superior, 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro; no piso térreo há 1 sala conjugada, lavabo, cozinha e lavanderia. Verificou-se que esse imóvel necessita de reforma, principalmente na parte externa. Localização do Imóvel Endereço: Rua Margarida Costa Silva Osti, 72 - Bairro Pedregulho Cidade: Itu / SP...