Área rural de 61 m² em Araguari

Descrição

Area Rural , em Araguari - Minas Gerais. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 3.200.000, com lance inicial de R$ 3.429.850,2 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 2.057.910,1 no segundo leilão, previsto para 25/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.5001768-30.2020.813.0035 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 5001768-30.2020.813.0035 Comarca: Araguari Vara: Unidade Jurisdicional 3º JD de Araguari/MG Autor: CALIMERIO VICENTE SANTIAGO Réu: ADIR FLORIANO LEMOS Advogado do Réu: PASCOAL ROBERTO SICARI Informações [Direitos aquisitivos sobre] uma gleba área 61,95,00 ha na "Fazenda Vão". DESCRIÇÃO: Trata-se dos direitos aquisitivos sobre uma gleba de terras, situada no município de Araguari, Distrito de Piracaíba, com área remanescente de aproximadamente 61,95,00 hectares, situada "FAZENDA VÃO", com limites e confrontações conforme descritos na matrícula de nº 7.279 do CRI de Araguari/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10234283545. Avaliado na data de 20/05/2024 em R$3.200.000,00(três milhões e duzentos mil reais). Ônus Venda referente aos direitos aquisitivos sobre o imóvel. Eventuais despesas para regularização de sua documentação ficam à cargo do arrematante. Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Fazenda Vão, - Zona rural Araguari - MG...