# Apartamento de 70 m² com 3 quartos no Conjunto Residencial Passo da Areia

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 70m² de área útil, no bairro Passo da Areia, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871186/apartamento-rua-jose-carlos-ferreira-passo-da-areia-porto-alegre-rs

ID: 871186

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Carlos Ferreira, 105 - Apto. 03, Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90520-130
- Bairro: Passo da Areia
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 70 m²
- Quartos: 3
- Matrícula: 59390
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 256.000,00
- Lance inicial: R$ 163.152,45
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 163.152,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Resid Passo Da Areia

Apartamento, localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 256.000, com lance inicial de R$ 163.152,45 no primeiro leilão em 27/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 256.000,00Valor mínimo de venda: R$ 163.152,46 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Número do imóvel: 144440162203-0Matrícula(s): 59390Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 04Inscrição imobiliária: 1314149Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 27/07/2026; valor R$ 256.000,00 → R$ 163.152,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871186/apartamento-rua-jose-carlos-ferreira-passo-da-areia-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.