# Condomínio dos Passaros, 299 m² e 4 quartos

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 299m² de área útil, no bairro Ogiva, Cabo Frio - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871269/casa-estrada-deodoro-de-azevedo-ogiva-cabo-frio-rj

ID: 871269

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Deodoro De Azevedo, 3345 - Casa 296, Ogiva, Cabo Frio - Rio De Janeiro, Cep 28923-382
- Bairro: Ogiva
- Cidade: [Cabo Frio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cabo-frio)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 299 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Matrícula: 38530
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 866.000,00
- Lance inicial: R$ 551.914,20
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 551.914,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Dos Passaros

Casa, localizado no bairro Ogiva, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 4 quartos, 3 banheiros, 299m² de área privativa. avaliado em R$ 866.000, com lance inicial de R$ 551.914,2 no primeiro leilão em 27/07/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 866.000,00Valor mínimo de venda: R$ 551.914,18 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 4Número do imóvel: 144442201153-6Matrícula(s): 38530Comarca: CABO FRIO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1341080Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 27/07/2026; valor R$ 866.000,00 → R$ 551.914,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871269/casa-estrada-deodoro-de-azevedo-ogiva-cabo-frio-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.