LOTE 001 [7.885] TERRENO RURAL DE 252.610,00M² EM MONTE CARLO/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Maravilha - Santa Catarina. 252610m² de área privativa. avaliado em R$ 1.170.672,1, com lance inicial de R$ 1.170.672,1 no primeiro leilão em 08/07/2026 ou R$ 878.004,06 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA DA COMARCA DE FRAIBURGO/SC Cidade: Maravilha/SC Endereço: Av. Sul Brasil, 583- Sala 503 Matrícula: 7.885 Descrição: Um terreno rural, com área de 252.610,00 m² (duzentos e cinquenta e dois mil, seiscentos e dez metros quadrados), com benfeitorias não averbadas, sendo uma casa antiga de madeira, coberta com telhas Eternit, com área de aproximadamente 80,00 m² (oitenta metros quadrados), em péssimo estado de conservação, situado no lugar denominado “Butiazinho”, município de Monte Carlo/SC. Confrontações conforme matrícula. A propriedade é cortada por um pequeno riacho, bem no centro de sua extensão, sendo que nessa área da propriedade (em torno do riacho) possui vegetação (mato, árvores). O imóvel está localizado a aproximadamente 12 (doze) quilômetros da SC-452, Rodovia que liga Fraiburgo/SC a Monte Carlo/SC, entrada da linha “Butiazinho”. O acesso se dá por estrada de chão batido. Imóvel matriculado sob o nº 7.885, junto ao Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC. Processo: 5000004-17.2012.8.24.0024 Vara: 1ª VARA Comarca: FRAIBURGO/SC Exequente: BB. Leasing S.A Arredamento Mercantil Executado: Claudecir Schumacher Observações do Lote Obs.: poderá haver alteração (4mil metros) da área do imóvel, ante uma divergência (erro de grafia) na matrícula do imóvel em relação a metragem. ÔNUS/RECURSOS: AV.9/7.885. EXECUÇÃO - autos n.024.05.002699-6, que tramita nessa Vara, tendo como exequente Da Caz Autopeças Ltd; R.10/7.885. HIPOTECA - em 1º grau, sobre 50% do imóvel do em favor de Alcides Basso Agência de Viagens e Turismo Ltda; R.11/7.885 – EXECUÇÃO – autos n. 0003451-16.2003.8.24.0024 desta Comarca, sendo que o processo está baixado, pendente apenas o cancelamento do ônus junto ao Cartório de Registro de Imóveis; R.12/7.885 – PENHORA – autos n. 5006817-50.2019.8.24.0045, da 2ª Vara Cível de Palhoça/SC, procedida a penhora de 50% do imóvel; AV.13/7.885 – INDISPONIBILIDADE – autos n. 5002964-28.2021.824.0024 desta Comarca, sendo que o processo está baixado, pendente apenas o cancelamento do ônus junto ao Cartório de Registro de Imóveis; AV.15/7.885 – INDISPONIBILIDADE – autos n. 0000852.93.2021.5.12.0045, tramita na Vara do Trabalho de Itapema, sendo sobre 50% do imóvel; AV.16/7.885. EXECUÇÃO - da 1ª Vara da Comarca de Pomerode; AV. 17/7885. PENHORA – autos n. 0000852.93.2021.5.12.0045, da Vara do Trabalho de Itapema, sobre a totalidade do imóvel. USUCAPIÃO – autos n. 5005484-19.2025.8.24.0024 em trâmite na 2ª Vara da Comarca de Fraiburgo. Observação: Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel não serão de responsabilidade do arrematante, sendo que deverão ser habilitados no processo, pelos credores. E, serão pagos com o produto das vendas judiciais dos bens, respeitadas as ordens de preferência dos débitos do espólio. Localização do Imóvel Endereço: Av. Sul Brasil, 583- Sala 503 - Centro Cidade: Maravilha / SC - CEP: 89874-000...