# LOTE 001 Apartamento de 73,99 m² no Ed. Ipuã em São Vicente/SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 73m² de área útil, no bairro Boa Vista, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871300/apartamento-edificio-ipua-avenida-presidente-wilson-boa-vista-sao-vicente-sp

ID: 871300

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 07:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Wilson, 305 - Apartamento 72, Boa Vista, São Vicente - São Paulo
- Condomínio: Edifício Ipuã
- Bairro: Boa Vista
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 73 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 64.484
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 299.450,38
- Lance inicial: R$ 269.505,34
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 09/04/2026 às 11:00 — R$ 269.505,34
- 2º leilão: 29/04/2026 às 11:00 — R$ 269.505,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Ipuã, localizado no bairro Boa Vista, em São Vicente - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 73m² de área privativa. avaliado em R$ 299.450,38, com lance inicial de R$ 269.505,34 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 269.505,34 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente, Estado de São Paulo. Cidade: São Vicente/SP Endereço: Avenida Presidente Wilson, nº 305 – apartamento 72 – Bairro Boa Vista, completada pela Rua Rangel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871300/apartamento-edificio-ipua-avenida-presidente-wilson-boa-vista-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 07:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.