# Apartamento de 39 m² com 2 quartos e 1 vaga no Parque Filadelfia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, Franca - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871331/apartamento-chacara-sao-paulo-avenida-ministro-rui-barbosa-franca-sp

ID: 871331

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ministro Rui Barbosa, 2280 - Apto. 402 4º Pav, Bl 01, Vg Nº, Franca - São Paulo, Cep 14406-530
- Condomínio: Chacara Sao Paulo
- Cidade: [Franca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/franca)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 86842
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 176.223,05
- Lance inicial: R$ 104.428,82
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 104.428,82
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pq Filadelfia

Apartamento no condomínio Chacara Sao Paulo, em Franca - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 176.223,05, com lance inicial de R$ 104.428,82 no primeiro leilão em 27/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 176.223,04Valor mínimo de venda: R$ 104.428,82 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770465074-0Matrícula(s): 86842Comarca: ARARAQUARA-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 113080025814Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 27/07/2026; valor R$ 176.223,05 → R$ 104.428,82)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871331/apartamento-chacara-sao-paulo-avenida-ministro-rui-barbosa-franca-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.