# Vivaz Estação Itaquera 3, 36 m²

> Leilão de apartamento, 36m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871358/apartamento-avenida-jean-khoury-farah-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 871358

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Jean Khoury Farah, 360 - Apto. 1207, 12º Pav, Torre 2, Itaquera, São Paulo - São Paulo, Cep 08295-015
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 36 m²
- Matrícula: 387799
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 282.019,84
- Lance inicial: R$ 172.682,02
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 172.682,02
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Vivaz Estação Itaquera 3

Apartamento, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 282.019,84, com lance inicial de R$ 172.682,02 no primeiro leilão em 27/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 282.019,84Valor mínimo de venda: R$ 172.682,02 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771552360-4Matrícula(s): 387799Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14308700093Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 27/07/2026; valor R$ 282.019,84 → R$ 172.682,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871358/apartamento-avenida-jean-khoury-farah-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.