# Parte Ideal (33,33%) sobre Imóvel Comercial e Residencial 1.100 m² (área construída) - Vila Aparecida - Rio Claro - SP

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 1100m² de área útil, no bairro Vila Aparecida, Rio Claro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871561/comercial-avenida-26-vila-aparecida-rio-claro-sp

ID: 871561

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida 26, 1413 - Vila Aparecida, Rio Claro - São Paulo
- Bairro: Vila Aparecida
- Cidade: [Rio Claro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/rio-claro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.100 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 6.699

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 800.000,00
- Lance inicial: R$ 582.651,00
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 13:30 — R$ 1.165.302,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 13:30 — R$ 582.651,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Aparecida, em Rio Claro - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1100m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 1.165.302 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 582.651 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/871561/comercial-avenida-26-vila-aparecida-rio-claro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.