# Conjunto Comercial 31 m² (Unid. 206 do Edifício Arthemio Lorenzini) - Centro - São Caetano do Sul - SP

> Leilão de comercial, 31m² de área útil, no bairro Centro, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872272/comercial-rua-manoel-coelho-centro-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 872272

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel Coelho, 385 - Centro, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31 m²
- Matrícula: 5.790

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.000,00
- Lance inicial: R$ 102.296,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 30/04/2026 às 11:30 — R$ 204.593,00
- 2º leilão: 22/05/2026 às 11:30 — R$ 102.296,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 202.000, com lance inicial de R$ 204.593 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 102.296 no segundo leilão, previsto para 22/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872272/comercial-rua-manoel-coelho-centro-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 09:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.