LOTE 001 01 (um) IMOVEL SITUADO À AV. GEN. EUCLIDES FIGUEIREDO - PORTO DANTAS - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Porto Dantas, em Aracaju - Sergipe. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 130.000 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas Matrícula: 19765 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas, na cidade de Aracaju/SE. Trata-se de um galpão com uma casa em cima, com 274,56 m² de área construída, conforme consta no Laudo de Avaliação em 31/10/2024, à fls. 1038 dos autos processuais materializados. Processo: 201512100233 Vara: 21ª VARA CÍVEL Comarca: Aracajú/SE Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S/A Executado: Jacinto Aquino dos Santos e Outros Observações do Lote ÔNUS 1) Dívida de IPTU: Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor do imóvel, este se encontra situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3º da Lei nº. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas Cidade: Aracaju / SE...