# Blumenau - Badenfurt

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 71m² de área útil, no bairro Badenfurt, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872487/casa-rua-carl-muller-badenfurt-blumenau-sc

ID: 872487

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carl Muller, 259 - Cs03, Badenfurt, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89070-110
- Bairro: Badenfurt
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 71 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 48508
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 345.000,00
- Lance inicial: R$ 210.656,77
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 27/04/2026 às 07:00 — R$ 210.656,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Badenfurt, em Blumenau - Santa Catarina. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 210.656,77 no primeiro leilão em 27/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 345.000,00Valor mínimo de venda: R$ 210.656,76 ( desconto de 38,94%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441839494-9Matrícula(s): 48508Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 03Inscrição imobiliária: 251900012034003Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/04/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872487/casa-rua-carl-muller-badenfurt-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.