# Leilão judicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Germinal

> Leilão de casa, 50m² de área útil, no bairro Vila Germinal, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872516/casa-rua-jose-crispim-vila-germinal-sao-paulo-sp

ID: 872516

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Crispim, 129 - Vila Germinal, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Germinal
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 50 m²
- Matrícula: 103.357

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 600.000,00
- Lance inicial: R$ 481.897,44
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 27/04/2026 às 10:40 — R$ 642.529,94
- 2º leilão: 19/05/2026 às 10:40 — R$ 481.897,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Germinal, em São Paulo - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 642.529,94 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 481.897,44 no segundo leilão, previsto para 19/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0014155-39.2022.8.26.0001 Casa, situada à Rua José Crispim, 129, Vila Germinal, Área terreno: 268m², Área construída: 50m² (conf. matrícula), Matrícula 103.357 do 15° CRI de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872516/casa-rua-jose-crispim-vila-germinal-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 15:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.