# Casa de 54 m² com 3 quartos no Conjunto Habitacional São João

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, Guaraci - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872590/casa-conjunto-habitacional-sao-joao-rua-joao-tocalino-guaraci-sp

ID: 872590

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Tocalino, 77, Guaraci - São Paulo, Cep 15420-000
- Condomínio: Conjunto Habitacional São João
- Cidade: [Guaraci](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaraci)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 54 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 18.264

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.148,53
- Lance inicial: R$ 87.574,27
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 11:00 — R$ 87.574,27
- 2º leilão: 30/04/2026 às 11:00 — R$ 87.574,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Casa com A.C. 54m², A.T. 202m², COHAB São João, Guaraci/SP

Casa no condomínio Conjunto Habitacional São João, em Guaraci - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 175.148,53, com lance inicial de R$ 87.574,27 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 87.574,27 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Guaraci/SP Endereço: R. João Tocalino, 77 Matrícula: 18.264 Descrição: Matrícula nº 18.264 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Uma casa constituída de sala, 03…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872590/casa-conjunto-habitacional-sao-joao-rua-joao-tocalino-guaraci-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.