# Parte ideal - Fazenda c/ 551,81ha - Governador Valadares/MG

> Leilão de area rural, 3 quartos, 2 banheiros, 551m² de área útil, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872628/area-rural-governador-valadares-mg

ID: 872628

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Cachoeira Do Paiol, Margem Dir, Governador Valadares - Minas Gerais
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 551 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.071
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.588.239,00
- Lance inicial: R$ 6.952.943,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 06:00 — R$ 11.588.239,00
- 2º leilão: 04/05/2026 às 08:00 — R$ 6.952.943,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Governador Valadares - Minas Gerais. 3 quartos, 2 banheiros, 551m² de área privativa. avaliado em R$ 11.588.239, com lance inicial de R$ 11.588.239 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 6.952.943,5 no segundo leilão, previsto para 04/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal de 50% sobre fazenda c/ 551,81 hectares, denominada "Fazenda Bela Vista", situada no lugar denominado de "Cachoeira do Paiol, margem direita do Rio Suassui Grande", Distrito de Mathias Lobato, na Comarca de Governador Valadares/MG, 2º CRI 45.071. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872628/area-rural-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.