# Imóvel comercial de 3.398 m² em Campo Grande

> Leilão de comercial, 3398m² de área útil, no bairro Campo Grande, São João De Meriti - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872695/comercial-estrada-do-pedregoso-campo-grande-sao-joao-de-meriti-rj

ID: 872695

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Do Pedregoso, 4000, Campo Grande - Rio De Janeiro
- Bairro: Campo Grande
- Cidade: [São João De Meriti](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-joao-de-meriti)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 3.398 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 51277
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.001.788,00
- Lance inicial: R$ 3.751.341,00
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 21/02/2027 às 05:00 — R$ 3.751.341,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL, NA ESTRADA DO PEDREGOSO, N° 4000, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ. COMPOSTO DE 7 GALPÕES, COM ÁREA TOTAL DE 3.398 M². ONDE ATUALMENTE FUNCIONA A EMPRESA AVVA COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA. \_\_

Comercial, localizado no bairro Campo Grande, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 3398m² de área privativa. avaliado em R$ 5.001.788, com lance inicial de R$ 3.751.341 no primeiro leilão em 21/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL, NA ESTRADA DO PEDREGOSO, N° 4000, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ. COMPOSTO DE 7 GALPÕES, COM ÁREA TOTAL DE 3.398 M². ONDE ATUALMENTE FUNCIONA A EMPRESA AVVA COMÉRCIO DE PRODUTOS QUÍMICOS LTDA.VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 08/06/2026 → 23/07/2026; valor R$ 2.500.894,00 → R$ 3.751.341,00)
- 22/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/07/2026 → 23/06/2026)
- 23/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/06/2026 → 22/07/2026)
- 22/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/07/2026 → 21/02/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872695/comercial-estrada-do-pedregoso-campo-grande-sao-joao-de-meriti-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.