# Área rural de 18 ha em Paracambi

> Leilão de area rural, 176764m² de área útil, Paracambi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872780/fazenda-c-176764-hectares-cascata-paracambi-rj-area-rural-paracambi-rj

ID: 872780

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Lugar Denominado Cascata, Paracambi - Rio De Janeiro
- Cidade: [Paracambi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/paracambi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 176.764 m²
- Matrícula: 1.610
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 60.100.000,00
- Lance inicial: R$ 30.050.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/04/2026 às 13:00 — R$ 30.050.000,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 13:00 — R$ 30.050.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda c/ 176,764 hectares - Cascata - Paracambi/RJ

Area Rural, em Paracambi - Rio de Janeiro. 176764m² de área privativa. avaliado em R$ 60.100.000, com lance inicial de R$ 30.050.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 30.050.000 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fazenda c/ 176,764 hectares, lugar denominado Cascata, Paracambi/RJ, 1º CRI nº 1.610. (Proc. 0508971-98.2007.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872780/fazenda-c-176764-hectares-cascata-paracambi-rj-area-rural-paracambi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.