# Casa com terreno de 163,74m² em Americana/SP | Parte Ideal 50%

> Leilão de casa, 163m² de área útil, no bairro Vila Santa Maria, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872853/casa-rua-russia-vila-santa-maria-americana-sp

ID: 872853

Status: Encerrado

Última atualização: 05/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rússia, 64 - Vila Santa Maria, Americana - São Paulo, Cep 13471-770
- Bairro: Vila Santa Maria
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 163 m²
- Matrícula: 99.641
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.564,81
- Lance inicial: R$ 124.581,22
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 12:35 — R$ 207.635,38
- 2º leilão: 30/04/2026 às 12:35 — R$ 124.581,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Santa Maria, em Americana - São Paulo. 163m² de área privativa. avaliado em R$ 100.564,81, com lance inicial de R$ 207.635,38 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 124.581,22 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com terreno de 163,74m² em Americana/SP | Parte Ideal 50% DA DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 50% (cinquenta por cento) DO IMÓVEL ASSIM DESCRITO: Um lote de terreno urbano sob n° 5-A, da quadra B, situado no loteamento denominado "JARDIM SÃO DOMINGOS I, em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872853/casa-rua-russia-vila-santa-maria-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.