# Condomínio Residencial Vale do Sol, 54 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área útil, no bairro Baia Branca (guia de Pacoibaiba), Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872870/casa-rua-onze-baia-branca-guia-de-pacoibaiba-mage-rj

ID: 872870

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Onze, 430 - Casa D, Lt 16, Qd 03, Baia Branca (guia De Pacoibaiba), Mage - Rio De Janeiro, Cep 25928-080
- Bairro: Baia Branca (guia de Pacoibaiba)
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 16356
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 94.815,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 27/07/2026 às 07:00 — R$ 94.815,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Residencial Vale Do Sol

Casa, localizado no bairro Baia Branca (guia de Pacoibaiba), em Magé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 27/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844442677914-3Matrícula(s): 16356Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51660833Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 19/05/2026 → 27/07/2026; valor R$ 219.268,05 → R$ 94.815,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/872870/casa-rua-onze-baia-branca-guia-de-pacoibaiba-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.