Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Marina, em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 362.694,66 no segundo leilão, previsto para 24/04/2026.Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS Prédio Comercial 260m², Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RSLocalização: Avenida Brasil, nº 2.698, Bairro Marina, Cachoeira do Sul/RS - CEP 96505-475Área de terreno: 260m² Área construída: 160m²Matrícula nº: 43.577RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Cachoeira do Sul/RSInscrição Prefeitura: 1080820514002-0DOSSIÊ: 02.26769Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 22/abr/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 440.000,002ª Praça:Abertura: 22/abr/2026, a partir das 09h41Fechamento: 24/abr2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 362.694,66 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída informada baseia-se no laudo de avaliação. Constata-se que a destinação comercial do imóvel não está averbada na matrícula. Dessa forma, caberá exclusivamente ao arrematante a apuração de eventuais divergências, bem como a regularização e o pagamento de todos os custos perante os órgãos competentesPara maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 18% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26769 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26769...