# Residencial Jardim das Esmeraldas, 180 m²

> Leilão de terreno, 180m² de área útil, no bairro Xv de Novembro, Frutal - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/873871/terreno-rua-castro-alves-xv-de-novembro-frutal-mg

ID: 873871

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Castro Alves - Lote 04, Quadra 02, Xv De Novembro, Frutal - Minas Gerais, Cep 38200-140
- Bairro: Xv de Novembro
- Cidade: [Frutal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/frutal)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 180 m²
- Matrícula: 58552

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 55.000,00
- Lance inicial: R$ 31.950,08
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 05/08/2026 às 07:00 — R$ 31.950,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Jardim Das Esmeraldas

Terreno, localizado no bairro Xv de Novembro, em Frutal - Minas Gerais. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 55.000, com lance inicial de R$ 31.950,08 no primeiro leilão em 05/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 55.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 143.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 80.482,89Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 844442651482-4Matrícula(s): 58552Comarca: FRUTAL-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 0109000002004000Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 05/08/2026; valor R$ 143.000,00 → R$ 31.950,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/873871/terreno-rua-castro-alves-xv-de-novembro-frutal-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.