# Condomínio Residencial Varzea das Moças, 48 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Várzea das Moças, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874225/apartamento-estrada-velha-de-marica-fazenda-mofreita-niteroi-rj

ID: 874225

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Velha De Marica, 9780 - Apto. 406 Bl 02, Várzea das Moças, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24000-000
- Bairro: Várzea das Moças
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 34065
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 156.000,00
- Lance inicial: R$ 92.444,76
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Varzea Das Moças

Apartamento, localizado no bairro Várzea das Moças, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 156.000, com lance inicial de R$ 92.444,76. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 156.000,00Valor mínimo de venda: R$ 92.444,76 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443188569-0Matrícula(s): 34065Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 2165876Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/07/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 26/05/2026 → 05/08/2026; valor R$ 307.803,00 → R$ 92.444,76)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874225/apartamento-estrada-velha-de-marica-fazenda-mofreita-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.