Chácara c/ 6.016,53m² - Edificações c/ 400,36m² - Sabino/SP

Alameda Das Esmeraldas - Lote 6, Esgotão, Sabino - São Paulo

Metragem do imóvel

400m²

Imóvel

Ocupado

Quartos

Banheiros

Número da matrícula

22.707

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Esgotão, em Sabino - São Paulo. 5 quartos, 2 banheiros, 400m² de área privativa. avaliado em R$ 785.000, com lance inicial de R$ 785.000 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 392.500 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.Chácara de recreio c/ 6.016,53m², loteamento “Sítio Fundão”, bairro Esgotão, na Alameda das Esmeraldas, lote 6 – Sabino/SP, com três edificações, padrão normal, totalizando 400,36m². Matrícula - nº 22.707. (Proc. 0001727-83.2025.5.10.0011) Edificações: encontradas em boas condições de conservação: (1) edificação 1 – uma residência construída em alvenaria com aproximadamente 150 m², coberta com telhas de cimento e a varanda com telhas de fibrocimento, teto parte laje e parte forro de PVC, contendo três dormitórios, um banheiro social, sala, cozinha, varanda, construção antiga em regular estado de conservação; (2) edificação 2 – um barracão + casa de caseiro, construído em alvenaria com aproximadamente 200 m², coberto com parte telhas de metal e parte telhas de fibrocimento. O barracão possui piso de cimento liso, com um quarto de despejo e um banheiro social. A casa possui dois quartos, sala, cozinha, forro de madeira e piso cerâmico, construção antiga em regular estado de conservação; (3) edificação 3 – um quiosque para churrasqueira, com aproximadamente 50 m² + piscina de alvenaria revestida com vinil, construção rústica, com estrutura em madeira. Obs.: Segundo informação do serviço de cadastro de imóveis da Prefeitura Municipal de Sabino/SP, as edificações não estão averbadas na matrícula. Ocupação – residência de veraneio do coexecutado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

90 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 785.000,00

Desconto

50 %

30/04/2026 07:03 • R$ 785.000,00

30/04/2026 08:03 • R$ 392.500,00

Lance Inicial

R$ 392.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...