Apartamento, A.T. 44,28m², 2 dorm, 1 wc, vaga descoberta/indeterminada, Condomínio Residencial Arnaldo Mazon

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 61.283,34, com lance inicial de R$ 61.283,34 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 36.770 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, A.T. 44,28m², 2 dorm, 1 wc, vaga descoberta/indeterminada, Condomínio Residencial Arnaldo Mazon Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento nº 22 do tipo 02, do Bloco nº 40, com frente para a Rua Interna 03, localizado no primeiro andar e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,28 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,3377 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%, cadastrado na Prefeitura Municipal de Araras sob nº 21.2.05.74.001. Matriculado sob o n° 46053 do CRI de Araras/SPProprietária: Maria de Fátima David SilvaDébitosa)Prefeitura Municipal de Araras: IPTU: R$ 222,38, atualizados até 27/01/2026Saema (Serviço de Água e Esgoto): Lançados a vencer 11/02/2026: R$ 46,28 (atualizados até 28/01/2026)b)Condomínio (débitos exequendo): Taxa Condominial: R$ 11.056,07Total dos Juros: R$ 9.529,30Total Multa: R$ 411,75Total Honorários Advocatícios: R$ 2.099,82Total Atualizado em 03/03/2026: R$ 23.096,82. Custas corrigidas em 03/03/2026: R$.1290,00 O arrematante ficará responsável pelo pagamento do débito de condominio que superar o valor da arremataçãoValor da Avaliação em 27/05/2025: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns em fev/2026: R$ 61.283,34 (sessenta e um mil, duzentos e oitenta e três reais e trinta e quatro centavos) Condominio Residencial Arnaldo Mazon Maria de Fátima David Oliveira Executado Paulo Esteves Silva Carneiro 1ª Vara Cível da Comarca de Araras/SP 1002595-11.2018.8.26.0038...