LOTE 002 Conjunto Comercial

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Centro do Contabilista, em Curitiba - Paraná. 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 385m² de área privativa. avaliado em R$ 1.365.000, com lance inicial de R$ 1.023.750 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 1.023.750 no segundo leilão, previsto para 14/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: Conjunto Comercial Conjunto Comercial nº 401, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196, na cidade de Curitiba-PR, com área construída privativa coberta de 385,35 m², área de uso comum coberta de 90,86m², área construída total de 476,21m², fração ideal do solo de 0,073963 e quota ideal do terreno de 57,72m², registrado sob matrícula nº 19.909 na 7ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-PR. Imóvel desocupado, servido por dois elevadores, ocupa a totalidade do piso. Faz parte de uma única matrícula, mas possui acessos independentes para as salas da frente e dos fundos, pelo hall de elevadores, podendo ser utilizado informalmente como duas unidades autônomas. Ala da frente composta por amplo vão livre, com subdivisão de salas em vidro, 1 (uma) sala menor com função de depósito, 1 (uma) cozinha e 2 (dois) banheiros; Ala dos fundos composta por amplo vão livre, com subdivisão em 1 (uma) sala pequena em divisórias de vidro, 2 (duas) salas medianas, sendo uma formada por divisórias de vidro, 2 (dois) banheiros. Acabamentos: Banheiros com piso e paredes com revestimento cerâmico; Salas com piso em madeira laminada, luminárias corporativas tubulares, paredes com pintura acrílica; Esquadrias externas de alumínio, portas internas em madeira. AVALIAÇÃO: R$1.245.000,00. Item 002: Vagas de Garagem 4 (quatro) vagas de garagem, localizadas no 1º subsolo, do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196, Curitiba-PR, destinado a estacionamento para automóveis de passeio até tamanho médio, cujas vagas são iguais entre si, e cada uma possui a área construída privativa coberta de 12,00m², área construída de uso comum coberta de 14,24m², área construída total de 26,24m², conforme matrícula nº 19.905 da 7ª Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-PR. AVALIAÇÃO: R$120.000,00....