Terreno com A.T 253,00m² PEDERNEIRAS-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Pederneiras - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 80.672, com lance inicial de R$ 80.672 no primeiro leilão em 30/04/2026 ou R$ 48.403,2 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.0000184-84.2024.8.26.0431 Informações Número do Processo: 0000184-84.2024.8.26.0431 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PEDERNEIRAS - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: DAVI JACINTO Réu: CONTROLLER PEDERNEIRAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (atual FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.) Descrição Localização: Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0000184-84.2024.8.26.0431 RQTE: DAVI JACINTO RQDO: CONTROLLER PEDERNEIRAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (atual FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.) LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/04/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 80.672,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 48.403,20 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 253,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº 03 da Quadra “D”, do denominado Loteamento “RESIDENCIAL BEM VIVER II”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua 11, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua 11; pelo lado direito (de quem da referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 02; e na linha dos fundos, com o lote nº 05, encerrando a área de 253,00 metros quadrados. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o lote objeto desta matrícula. Consta na Av.02 que ficam alteradas as restrições urbanísticas descritas na Av.01. Consta na Av.03 que a presente matrícula recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 12071720031063.82. Consta na Av.04 que a “Rua 11” passou a denominar-se Rua Marcília Palamini Garnica (CEP 17.282-396). Terreno localizado na Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 31.063 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.672,00 (oitenta mil, seiscentos e setenta e dois reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- BLOQUEIO do Imóvel, expedido nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0000184-84.2024.8.26.0431 RQTE: DAVI JACINTO RQDO: CONTROLLER PEDERNEIRAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (atual FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.) LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/04/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 80.672,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 48.403,20 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 253,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº 03 da Quadra “D”, do denominado Loteamento “RESIDENCIAL BEM VIVER II”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua 11, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua 11; pelo lado direito (de quem da referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 02; e na linha dos fundos, com o lote nº 05, encerrando a área de 253,00 metros quadrados. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o lote objeto desta matrícula. Consta na Av.02 que ficam alteradas as restrições urbanísticas descritas na Av.01. Consta na Av.03 que a presente matrícula recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 12071720031063.82. Consta na Av.04 que a “Rua 11” passou a denominar-se Rua Marcília Palamini Garnica (CEP 17.282-396). Terreno localizado na Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 31.063 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.672,00 (oitenta mil, seiscentos e setenta e dois reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- BLOQUEIO do Imóvel, expedido nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 0000184-84.2024.8.26.0431 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: PEDERNEIRAS - SP Vara: 1ª VARA CÍVEL Autor: DAVI JACINTO Réu: CONTROLLER PEDERNEIRAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (atual FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.) Descrição Localização: Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PEDERNEIRAS – SP Nº do processo: 0000184-84.2024.8.26.0431 RQTE: DAVI JACINTO RQDO: CONTROLLER PEDERNEIRAS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (atual FATO 4 ESSEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA.) LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/04/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/04/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/05/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 80.672,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 48.403,20 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 253,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob nº 03 da Quadra “D”, do denominado Loteamento “RESIDENCIAL BEM VIVER II”, situado nesta cidade e Comarca de Pederneiras, SP, localizado na Rua 11, medindo 11,00 metros de frente e de fundos, por 23,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua 11; pelo lado direito (de quem da referida via pública olha o imóvel), com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com o lote nº 02; e na linha dos fundos, com o lote nº 05, encerrando a área de 253,00 metros quadrados. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o lote objeto desta matrícula. Consta na Av.02 que ficam alteradas as restrições urbanísticas descritas na Av.01. Consta na Av.03 que a presente matrícula recebeu o Código Nacional de Matrícula (CNM) nº 12071720031063.82. Consta na Av.04 que a “Rua 11” passou a denominar-se Rua Marcília Palamini Garnica (CEP 17.282-396). Terreno localizado na Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP. Imóvel matrícula nº 31.063 do CRI de Pederneiras/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 80.672,00 (oitenta mil, seiscentos e setenta e dois reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- BLOQUEIO do Imóvel, expedido nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação Rua Marcília Palamini Garnica, Lote nº 03, Quadra “D”, Loteamento “Residencial Bem Viver II”, Pederneiras/SP., Pederneiras - SP...