Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Jardim do Rouxinol, em Joinville - Santa Catarina. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 160.000 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026.Bem: 01 (um) apartamento n. 301, do bloco 05, do “Parque do Rouxinol”, situado na Rua Boehmerwald, n. 123, Joinville/SC, com área privativa de 42,8500m², área comum de 7,0929m², área total de 49,9429m², fração ideal de solo de 0,009957648%, equivalente a 50,5606m² do terreno com área total de 5.077,57m². Matriculado sob o n. 44.713 do do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Inscrição Imobiliária n. 13.11.22.00.1090.0091. Ônus: (R-9) alienação fiduciária em favor da Caixa Economica Federal; (AV-12) penhora oriunda deste processo de n. 5027526-25.2022.8.24.0038, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Débito do Condômino apurado até 02/2025: R$ 70.066,18. Obs.: Caso o valor do débito condominial seja superior ao valor da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente do débito, uma vez que se trata de dívida propter rem. End Rua Boehmerwald, 123 Joinville/SC 5027526-25.2022.8.24.0038 4ª Vara Cível de Joinville/sc Cumprimento de Sentença Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE JARDIM DO ROUXINOL Devedor:FABIANO SANTA ROSA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00

Desconto20 %

13/04/2026 11:30 • R$ 200.000,0022/04/2026 11:30 • R$ 160.000,00

Lance InicialR$ 160.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 70.066,18
Débito do Condômino apurado at...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...