# Prédio e terreno de aprox. 3.730 m² de terreno (está fracionada em diversas matrículas), Av. Mateo Bei, 3083, São Matheus, Itaquera, São Paulo SP.

> Leilão de comercial, 3730m² de área útil, no bairro Itaquera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874848/comercial-av-mateo-bei-itaquera-sao-paulo-sp

ID: 874848

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Mateo Bei, 3083 - Itaquera, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Itaquera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.730 m²
- Matrícula: 81083 e outras

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 34.440.000,00
- Lance inicial: R$ 40.294.800,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 13/05/2026 às 05:00 — R$ 40.294.800,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Itaquera, em São Paulo - São Paulo. 3730m² de área privativa. avaliado em R$ 34.440.000, com lance inicial de R$ 40.294.800 no primeiro leilão em 13/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição do imóvel:Prédio e terreno de aprox. 3.730 m² de terreno (está fracionada em diversas matrículas), Av. Mateo Bei, 3083, São Matheus, Itaquera, São Paulo SP.No aplicativo GeoSampa Mapa (Pref. Munic. de São Paulo), a maior edificação está cadastrada, no setor 150, quadra…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874848/comercial-av-mateo-bei-itaquera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 23:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.