# Complexo Industrial c/ 9.993,36m² - Terreno c/ 60.000,00m²

> Leilão de comercial, 9993m² de área útil, Arroio Dos Ratos - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874938/comercial-avenida-amadeu-dalbem-arroio-dos-ratos-rs

ID: 874938

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Amadeu Dalbém, 1125, Arroio Dos Ratos - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Arroio Dos Ratos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/arroio-dos-ratos)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 9.993 m²
- Matrícula: 222

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.800.000,00
- Lance inicial: R$ 900.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/05/2026 às 08:04 — R$ 900.000,00
- 2º leilão: 26/05/2026 às 08:00 — R$ 900.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Arroio Dos Ratos - Rio Grande do Sul. 9993m² de área privativa. avaliado em R$ 1.800.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 ou R$ 900.000 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo industrial c/ galpões industriais e prédio administrativo/escritórios, área construída aproximada 9.993,36 m², fração de terras c/ 60.000,00m², situada no Distrito Industrial de Arroio dos Ratos/RS, com frente para a Avenida Amadeu Dalbém, nº 1125. Matrícula: nº 222 do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/04/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 25/05/2026 → 26/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/874938/comercial-avenida-amadeu-dalbem-arroio-dos-ratos-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.