Apartamento em São Carlos/SP Apartamento em São Carlos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Bosque dos Ipês, localizado no bairro Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 164.215,1 no primeiro leilão em 08/06/2026 .1001273-16.2021.8.26.0566 Informações Número do Processo: 1001273-16.2021.8.26.0566 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Carlos Foro: São Carlos/SP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edilício Bosque dos Ipês Réu: Dafni Carolina Perez Descrição O imóvel está localizado na Rua Roberto Martines, nº 627, Apartamento nº 53, no Condomínio Edifício Bosque dos Ipês, bairro Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos/SP. A unidade possui uma área útil de 47,54 m², com planta inteligentemente distribuída em dois dormitórios, sala integrada com sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além da área interna funcional, o imóvel conta com o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade urbana. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária da UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" n° 53, localizada no 5° andar ou 7° pavimento, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO BOSQUE DOS IPÊS", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua Roberto Martinez, n° 627, na confluência da Avenida Gregório Aversa, composta de 02 dormitórios, 01 WC, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar, área de serviço, contendo a área útil de 47.54 metros quadrados, área comum de 11,3577 metros quadrados, perfazendo a área total de 58,8977 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 1,049500% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 36, localizada no Térreo ou 2° pavimento, descoberta, ocupando a área útil de 12,50 metros quadrados, área comum de 1,4932 metros quadrados, totalizando a área 13,9932 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,1380% no terreno e demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matricula 166.561 do 1° CRI de São Carlos/SP com Contribuinte sob n° 04.119.032.001 (em maior porção). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. O imóvel está localizado na Rua Roberto Martines, nº 627, Apartamento nº 53, no Condomínio Edifício Bosque dos Ipês, bairro Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos/SP. A unidade possui uma área útil de 47,54 m², com planta inteligentemente distribuída em dois dormitórios, sala integrada com sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além da área interna funcional, o imóvel conta com o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade urbana. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária da UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" n° 53, localizada no 5° andar ou 7° pavimento, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO BOSQUE DOS IPÊS", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua Roberto Martinez, n° 627, na confluência da Avenida Gregório Aversa, composta de 02 dormitórios, 01 WC, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar, área de serviço, contendo a área útil de 47.54 metros quadrados, área comum de 11,3577 metros quadrados, perfazendo a área total de 58,8977 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 1,049500% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 36, localizada no Térreo ou 2° pavimento, descoberta, ocupando a área útil de 12,50 metros quadrados, área comum de 1,4932 metros quadrados, totalizando a área 13,9932 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,1380% no terreno e demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matricula 166.561 do 1° CRI de São Carlos/SP com Contribuinte sob n° 04.119.032.001 (em maior porção). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1001273-16.2021.8.26.0566 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Carlos Foro: São Carlos/SP Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Edilício Bosque dos Ipês Réu: Dafni Carolina Perez Descrição O imóvel está localizado na Rua Roberto Martines, nº 627, Apartamento nº 53, no Condomínio Edifício Bosque dos Ipês, bairro Recreio São Judas Tadeu, em São Carlos/SP. A unidade possui uma área útil de 47,54 m², com planta inteligentemente distribuída em dois dormitórios, sala integrada com sala de jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Além da área interna funcional, o imóvel conta com o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, atendendo plenamente às necessidades de mobilidade urbana. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária da UNIDADE AUTÔNOMA designada como "Apartamento" n° 53, localizada no 5° andar ou 7° pavimento, do empreendimento denominado "EDIFÍCIO BOSQUE DOS IPÊS", situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., na Rua Roberto Martinez, n° 627, na confluência da Avenida Gregório Aversa, composta de 02 dormitórios, 01 WC, 01 cozinha 01 sala/sala de jantar, área de serviço, contendo a área útil de 47.54 metros quadrados, área comum de 11,3577 metros quadrados, perfazendo a área total de 58,8977 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 1,049500% no terreno e demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem n° 36, localizada no Térreo ou 2° pavimento, descoberta, ocupando a área útil de 12,50 metros quadrados, área comum de 1,4932 metros quadrados, totalizando a área 13,9932 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 0,1380% no terreno e demais coisas de uso comum. Imóvel objeto da matricula 166.561 do 1° CRI de São Carlos/SP com Contribuinte sob n° 04.119.032.001 (em maior porção). Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula...