Imóvel rural, A.T. 338.800m²

Descrição do imóvel

Area Rural , em Montanha - Espírito Santo. 338800m² de área privativa. avaliado em R$ 949.090,56, com lance inicial de R$ 1.024.826,6 no primeiro leilão em 16/06/2026 ou R$ 512.413,3 no segundo leilão, previsto para 01/07/2026.Imóvel rural, A.T. 338.800m² IImóvel matriculado sob o nº 2.234 do cartório de 1º Ofício de Montanha - ES, assim descrito:Descrição do imóvel (fiel a matrícula): Uma propriedade agropastoril, legitimada, com a denominação de "Fazenda Grajaú", situado no lugar denominado "Rio Itaúnas", antigamente conhecido por "Três de Agosto", distrito de Vinhático, neste Município e Comarca de Montanha-ES, medindo a área de 33,88ha (trinta e três hectares e oitenta e oito ares), ou sejam 338.800,00m² (trezentos e trinta e oito mil e oitocentos metros quadrados), correspondente a 7,00 alqueires geométricos; limitando-se ao Norte, com terras de Clovis Reuter Mota; ao Sul, com terras de Gilson Reuter Mota; a Leste, com terras de Clovis Reuter Mota e a Oeste, com a Estrada de Rodagem para Cristal e terras de Clóvis Reutar Mota; contendo pastagens.Proprietário Registral: Cridasa - Cristal Destilaria Autonoma de Alcool S/A.Inscrição no Incra e/ou inscrição Municipal (IPTU): 501.026.006.300-0; área total 33,80ha; nº de módulos fiscais 0,53; fração mínima de parcelamento 3,00.Endereço atribuído: Fazenda Grajaú, Rio Itaúnas, Distrito de Vinhático, Montanha/ES.Ônus e gravames:Av. 03 - SEQUESTRO (Ação Cautelar) - Processo nº 0519700000208 (889/97) - Juízo de Direito da Comarca de Pedro Canário/ES (TJES) - Hélio Wiilian de Freitas e outros.Av. 04 - PENHOR AGRÍCOLA - Contrato Comercial com a Alcana Destilaria de Álcool de Nanuque S.A., envolvendo 2.269,96 toneladas de cana-de-açúcar cultivadas no imóvel.Av. 05 - INDISPONIBILIDADE - Processo nº 0018191-68.2016.4.02.5003 - Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES (TRF2) - Central Nacional de Indisponibilidade de Bens (CNIB).Débitos de IPTU: Imóvel rural. O imóvel encontra-se em regime de arrendamento à Cristalcoop - Cooperativa Agrária dos Produtores de Cana de Cristal.Valor de avaliação: R$ 949.090,55 INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) INFINITY BIO-ENERGY BRASIL PARTICIPAÇÕES S.A. e outras (Grupo Infinity) 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais - SP 1005727-50.2019.8.26.0100...