# Condomínio Viver, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875107/apartamento-condominio-viver-praca-amianto-guaianazes-sao-paulo-sp

ID: 875107

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Praca Amianto, 30 - Apto. 1205, Bl 02, Guaianazes, São Paulo - São Paulo, Cep 84103-700
- Condomínio: Condomínio Viver
- Bairro: Guaianazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 242598
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.279,22
- Lance inicial: R$ 175.457,45
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 13/04/2026 às 07:00 — R$ 175.457,45
- 2º leilão: 17/04/2026 às 07:00 — R$ 175.457,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 548 COND VIVERE-8787712833734

Apartamento no condomínio Condomínio Viver, localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 201.279,22, com lance inicial de R$ 175.457,45 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 175.457,45 no segundo leilão, previsto para 17/04/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Caixa Econômica Federal - CEF Cidade: São Paulo/SP Endereço: PRACA AMIANTO, N. 30, Apto. 1205, BL 02 Descrição: APARTAMENTO, 78,17 M2 DE ÁREA TOTAL, 44,17 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, WC, SL, COZINHA. IPTU: 115.310.0602-6 MATRÍCULA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/875107/apartamento-condominio-viver-praca-amianto-guaianazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.